重慶市公積金貸款放款慢（公積金貸款放款速度慢）

　　今天給各位分享重慶市公積金貸款放款慢的知識，其中也會對公積金貸款放款速度慢進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

　　本文目錄一覽：

　　1、公積金貸款放款時間是多久

　　2、一般公積金貸款要多久能批下來呢

　　3、用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款？

　　4、重慶住房公積金放款要多長時間？

　　5、用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款

　　6、重慶公積金貸款放款期限一般是多久？

　　公積金貸款放款時間是多久

　　公積金貸款在審批通過后，等簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續（此環節大概會在一周內完成），就會進入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內到賬。當然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款到賬。

　　比如在年末申請公積金貸款的，因年末銀行資金較為緊張，再碰上銀行年終結算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處于“等貸”的狀態。

　　因為公積金貸款的流程更為復雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以后方才開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲，此也是不少房地產開發商推薦去辦理商業貸款的緣由。當然，也有很多城市將放款周期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。

　　只需要在：小七信查。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的征信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

　　擴展資料：

　　公積金貸款需要多少時間批下來？

　　個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右；然后受托銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成；之后銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。

　　由此可得，自申請公積金貸款起，到貸款審批通過、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。如果申請了公積金住房貸款后過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議主動聯系受托銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎么一回事，好提醒對方盡快放款。

　　若正好遇上銀行資金緊張，那唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

　　一般公積金貸款要多久能批下來呢

　　1.

　　如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄,如無問題,3天內會回復個人的貸款申請,并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關...

　　2.

　　銀行收齊資料后就搞內部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)后銀行會于3個工作日內放貸。

　　3.

　　如果你買房是申請的商業貸款,那么對于商業貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

　　4.

　　完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押,辦理抵押之后的7天后領他項權證。

　　用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款？

　　1、開發商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行。

　　2、公積金中心的放款名單沒有提交到銀行(通常在15個工作日之內)。

　　3、公積金中心的資金還沒轉到給您發放貸款的銀行。

　　4、公積金中心的資金還沒有發放到銀行或者公積金中心的公積金余額不足。

　　拓展資料

　?。ㄒ唬┿y行貸款審批流程是怎樣的?

　　1、經辦機構撰寫送審，提交報告。

　　一般來說，在貸款者向銀行那邊提交了貸款申請之后，銀行那邊并不是馬上就會對貸款進行審批，因為銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，在客戶經理把資料都整理好了之后，就會撰寫一份送審報告，然后提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

　　2、授信審查部審核。

　　在銀行授信審查部門機構提交的材料后，就會按照自己銀行目前的相關要求對貸款進行審核，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構，在相關的工作人員審查了貸款者的貸款資料之后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核，審核的時間最快一天左右，最慢大概是兩個月左右。

　　3、審批。

　　當授信審查部門的工作人員審查了貸款者的資料，并確定無誤之后，就會繼續提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個審批時間一般都是在三天左右。

　　4、放款。

　　當分管的領導審批之后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經營機構，這個時候客戶經理就可以拿著資料去放款中心申請放款了。

　?。ǘ┥暾埛抠J只能到指定的銀行?

　　首先，這個并非絕對的。但大多人還是會選擇去開發商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批。

　　如果購房人信用記錄不良，開發商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低首付或是上浮利率的可能。當然如果購房人自身資質良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。

　　重慶住房公積金放款要多長時間？

　　公積金貸款的話，銀行就放款速度比商業貸款稍微要慢些，一般情況下自提供按揭資料之日起大概要2到3個月時間才放款開始月供。

　　銀行一般都是在見到新產證之后的3~5工作日放款，放款到擔保公司去，然后擔保公司一般會在1個禮拜到2個禮拜放款到指定收款賬號。

　　用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款

　　很可能是因為銀行的房貸額度不足，所以降低了下款速度，不過，既然已經通過審核就不必擔心銀行會拖欠款項，如果很急的話可以去銀行網點進行催促。

　　為了防止炒房行為，這些年國家對于樓市的監管越發嚴格，去年底銀監會和央行聯合發布了《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，通知里面明確的規定了銀行對于房貸的貸款比例限制。監管規定，大型銀行房地產貸款占比上限為40%，個人住房貸款占比上限為32.5%；中資中型銀行房地產貸款占比上限為27.5%、個人住房貸款占比上限為20%；

　　這個限制對銀行有什么影響呢？正常來講儲戶拿10萬塊存銀行，其中銀行要繳納16%的保證金給央行，銀行手里真正能使用的錢就只有84000元，而其中又要留一部分錢用于銀行運營，我們假設這部分錢是1.4萬，那么可用于貸款的錢就只有7萬元。而銀行的貸款業務并不是僅僅只有房貸，還包括企業貸款、信用貸款等各種貸款業務。

　　而跟其他貸款業務相比，雖然房貸的獲利并不算高，但是剩在最穩定，不良貸款率遠遠低于其他貸款業務，所以銀行在貸款方面資金主要也還是偏向房貸業務，個人貸款上限只有22.5%，按照上面的例子計算，這7萬塊能用于辦理房貸的錢就只有15750元。

　　從央行規定的貸款比例來看，如果房貸需求量少的時候，那么貸款很容易就能辦理下來，一般從批貸到放貸，只需要2周左右的時間。當然下款速度快慢也是分情況的，要是公積金貸款和組合貸款，那么大部分都要等到房子封頂才能下款，速度會相對慢一些。

　　重慶公積金貸款放款期限一般是多久？

　　貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。組合貸款商貸部分由銀行負責審核和安排貸款額度。

　　重慶巨能貸關于重慶市公積金貸款放款慢和公積金貸款放款速度慢的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。