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                        配偶商業貸款轉公積金重慶市(商貸轉公積金 重慶)

                        欄目:公積金貸款資訊 時間:2022-07-26 11:32:34 瀏覽:

                          本篇文章重慶巨能貸給大家談談配偶商業貸款轉公積金重慶市,以及商貸轉公積金 重慶對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

                          本文目錄一覽:

                          1、在重慶商業住房貸款轉公積金貸款需要哪些條件?

                          2、重慶商業貸款轉公積金貸款的條件是?

                          3、重慶商業房貸轉公積金貸款怎么辦

                          4、重慶商貸轉公積金貸款條件是什么

                          在重慶商業住房貸款轉公積金貸款需要哪些條件?

                          商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:

                          1.

                          符合本市住房公積金貸款申請條件;

                          2.

                          借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

                          3.

                          原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

                          4.

                          原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

                          5.

                          所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;

                          6.

                          所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

                          7.

                          未申請過住房公積金貸款的。

                          商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):

                          1.

                          購房合同原件;

                          2.

                          稅務部門出具的購房發票原件;

                          3.

                          《房屋所有權證》及《土地證》原件;

                          4.

                          夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);

                          5.

                          結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);

                          6.

                          戶口簿原件;

                          7.

                          銀行結清證明及還款憑證原件;

                          8.

                          與銀行簽訂的《借款合同》原件。

                          拓展資料:

                          住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者,轉成住房公積金貸款據了解,申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定,且貸款額度不得高于商業銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數)。

                          注意事項:

                          要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人,必需事先向住房公積金管理機構提出申請,并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》,提供商業銀行貸款的相關資料。

                          需要注意的是,申請住房公積金轉按揭貸款之前,不要先結清貸款。經管理機構審查同意后,再向商業銀行申請提前還貸。

                          有些商業銀行的貸款金額是根據重新評估額計算的,而辦理住房公積金轉按揭貸款業務的貸款金額是根據納稅金額計算的,兩種計算方式會有一定的差額。

                          住房公積金轉按揭貸款業務的對象是因購房引起的商業銀行按揭貸款,而不包括抵押擔保貸款、購非住宅產權引起的商業貸款等。

                          住房公積金轉按揭貸款

                          百度百科

                          

                          重慶商業貸款轉公積金貸款的條件是?

                          重慶商業貸款轉公積金貸款條件是什么呢?小編來給大家介紹分享,希望能夠幫助到各位!

                          重慶商業貸款轉公積金貸款條件:

                         ?、侔磿r足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人;

                         ?、谠诒臼谐擎傎徺I住房,已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

                         ?、塾姓斅殬I和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

                         ?、苡泻戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買賣合同》和《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

                         ?、萃庥盟徸》孔鞯盅?;

                         ?、尥廪k理住房置業擔保。

                          重慶商業貸款轉公積金貸款所需資料:

                         ?、俳杩钊思爱a權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);

                         ?、诤戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據;

                         ?、墼督杩詈贤泛汀斗康禺a抵押貸款合同》;

                         ?、茉J款還款憑據(由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表);

                         ?、萁杩钊思芭渑际杖胱C明;

                         ?、藿杩钊思爱a權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。

                          以上資料均需提供復印件(統一為A4標準)兩套,申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外,其它資料均需攜原件備驗。

                         ?。ㄒ陨匣卮鸢l布于2015-11-29,當前相關購房政策請以實際為準)

                          更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看

                          重慶商業房貸轉公積金貸款怎么辦

                          員工辦理商業貸款轉住房公積金貸款是需要滿足相應條件之后在公積金管理中心進行辦理的。

                          申請“商貸轉公積金貸款”,借款人應同時符合下列7個條件:

                          1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;

                          2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

                          3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

                          4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

                          5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;

                          6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

                          7、 未申請過住房公積金貸款的。

                          額度條件

                          申請“商貸轉公積金貸款”貸款額度應同時符合以下條件:

                          1、 住房公積金貸款最高貸款額度內;

                          2、 房屋價值的規定比例內(房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定);

                          3、 原商業性購房貸款余額內。

                          期限條件

                          1、 當地住房公積金貸款期限內;

                          2、 原商業性購房貸款的剩余年限內。

                          3、“商轉公”貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

                          4、 借款人申請“商轉公”貸款的,應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

                          注意事項

                          1、 沒有不良還款記錄;

                          2、 應征得原貸款銀行的同意;

                          3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出,并能辦理抵押手續;

                          4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩余的借款本金,且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成;

                          5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,并與轉公積金貸款一并用于提前償還原借款。

                          重慶商貸轉公積金貸款條件是什么

                          一、準備材料1、借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿;2、借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證,離婚證,離婚協議書(已備案),離婚判決書,單身聲明等;3、借款申請人及配偶的收入證明。對于借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章,收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水;4、印章齊備且登記合法有效的原《重慶市房地產買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續;5、原商業性個人住房抵押貸款(不含公積金組合貸款)最近不低于3個月以上的貸款還款明細,應注明當前剩余貸款本金余額;6、不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)復印件;7、由公積金中心認可的房地產價格評估機構出具的《房地產價格評估報告》(剩余有效期30天以上);8、借款人還款賬戶,該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶;9、借款申請人及配偶的《個人信用報告》(報告有效期3個月);10、公積金中心要求的其他資料。二、辦理流程1、借款申請人備齊要件材料2、在公積金貸款受理網點提出申請3、審核時限:10個工作日4、審校通過的簽訂借教合同5、還清原貸款,辦理解押手續(所露時間以登記機關公布為準)6、在登記機關辦理抵押手續(所燕時間以登記機關公布為準)7、抵押手續辦妥,資料交目貸款受理網點進行放款審核8、放款時限:5個工作日9、銀行發放貸款10、領取借據。

                          《中華人民共和國民法典》

                          第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

                          第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。

                          借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。

                          重慶巨能貸關于配偶商業貸款轉公積金重慶市和商貸轉公積金 重慶的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關注本站。

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