重慶市部隊公積金貸款政策（最新部隊公積金貸款政策）

　　本篇文章重慶巨能貸給大家談談重慶市部隊公積金貸款政策，以及最新部隊公積金貸款政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目錄一覽：

　　1、重慶市軍人住房公積金貸款是否可以用，需要那些手續

　　2、你好駱老師，請問重慶的部隊公積金貸款是什么政策呢？

　　3、重慶公積金政策有哪些

　　4、部隊公積金貸款能貸多少

　　5、部隊公積金貸款買重慶二手房銀行多久能審批下來

　　6、軍人公積金買房2021年新政策額度

　　重慶市軍人住房公積金貸款是否可以用，需要那些手續

　　軍人住房公積金貸款適用人群：答：現役軍官、文職干部和士官、軍隊管理的退休干部、士官。

　　一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件：

　　(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;

　　(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年;

　　(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);

　　(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

　　(5)簽定了購買住房的合同或協議;

　　(6)符合委托人和受托人規定的其他條件。

　　你好駱老師，請問重慶的部隊公積金貸款是什么政策呢？

　　軍人公積金貸款相關政策如下：

　　根據《軍人住房公積金貸款管理辦法》，現役軍人、軍隊退休干部購房可享受公積金貸款優惠政策。不過，這只適用于符合貸款銀行和部隊條件的借款軍人。

　　軍人公積金貸款究竟有哪些具體規定如下：

　　一、貸款限額

　　按國家規定的公積金貸款比例執行，一般不超過40萬元，具體還要看購房地人民政府的規定。

　　二、貸款期限

　　軍人公積金貸款時間不超過20年，且貸款期限與借款軍人的年齡之和不超過65年。

　　三、貸款利率

　　軍人公積金貸款利率同樣執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。

　　不過，借款軍人可貸款的具體額度和期限根據借款軍人償還能力和個人信用等級確定，實際批準的貸款金額可能比申請金額少、貸款時間也可能縮短。

　　四、擔保方式

　　購買商品房的購買軍隊經濟適用房、安置住房等政策性住房的

　　五、還款方式

　　1、等額本息還款，即每月以相等的額度平均歸還貸款本息，適用于當下收入少，但預期收入穩定增加的借款軍人。

　　2、等額本金還款，即每月平均歸還貸款本金，貸款利息按未還本金余額逐月結算后與本金一起償還，適用于有一定經濟積累的借款軍人。但是，軍人退役時，需要用住房補貼和公積金來提前償還剩余貸款本息。

　　常見問題

　　1、軍人是否能將商業貸款轉為公積金貸款？

　　從實際情況看，無法將商業貸款轉為公積金貸款。首先，全國只有部分城市出臺了商業貸款轉公積金貸款的政策，而軍人公積金貸款只限于五大國有商業銀行，所以無法保障在五大行以外辦理貸款的軍人。

　　2、可以用軍人每月歸集的住房公積金來償還貸款嗎？

　　暫時不行。目前住房公積金的管理模式沒有發生變化，軍人只有在退役符合支取條件時，才能兌現個人住房公積金賬戶上的資金。

　　3、能否延長軍人公積金貸款批準書的有效期，貸款能否重復申請?

　　按統一規定，軍人住房公積金貸款資格批準書的有效期為3個月，不能重復申請。

　　4、軍人公積金貸款適用于部隊駐地以外的異地購房嗎?

　　適用。但是購房地需要在軍人原籍、入伍所在地、配偶常住戶口所在地，父母或配偶父母常住戶口所在地，本人子女常住戶口所在地等范圍內。

　　重慶公積金政策有哪些

　　法律分析：重慶公積金貸款政策如下：

　　1、調整貸款基本政策，職工按時連續足額繳住房公積金12個月（含）以上調整為6個月（含）以上，可申請住房公積金貸款；曾經在異地繳存住房公積金，在重慶市繳存住房公積金不足6個月（含）的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款；

　　2、繼續執行貸款差別化政策，在最高貸款限額內，繼續實行貸款首付比例差別化管理，根據所購房屋面積確定貸款首付比例：建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90-144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%；

　　3、做好異地貸款工作，在異地就業并繳存住房公積金的重慶市戶籍職工，在重慶市購買自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶市住房公積金管理中心申請裝公積金貸款；在重慶市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明；

　　4、加大住房公積金貼息貸款發放，充分發揮住房公積金貼息貸款支持職工住房消費的作用，加大住房公積金貼息貸款規模和發放力度，實施范圍擴大至全市。貼息金額按住房公積金貸款和商業銀行貸款基準利率的利息差額計付，在住房公積金業務支出中列支。貼息貸款承辦銀行要確保貸款資金額度，并按住房公積金個人住房貸款條件進行發放；

　　5、降低貸款中間費用，住房公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，取消向職工個人收取的保險及強制性機構擔保收費項目，切實減輕貸款職工負擔；

　　6、優化貸款辦理流程、提高貸款服務效率。

　　法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

　　職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

　　部隊公積金貸款能貸多少

　　一般來說，部隊公積金貸款不得超越40萬元，借貸期限長為20年，且借貸期限與貸款人年齡之和不超過65年。

　　拓展資料：

　　公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

　　按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

　　公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

　　貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。

　　貸款條件

　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

　　5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　部隊公積金貸款買重慶二手房銀行多久能審批下來

　　10個工作日之內。

　　繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定的義務;

　　(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;

　　(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;

　　(四)有在本市城鎮購買自有二手住房的真實交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協議;

　　(五)所購房屋已取得《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)，可在不動產登記機構進行自由交易;

　　(六)已為該套房屋辦理房屋價值評估手續;

　　(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;

　　(八)家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格40%以上的自籌購房資金。

　　(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;

　　(十)市住房公積金中心規定的其他條件。

　　軍人公積金買房2021年新政策額度

　　法律分析：根據最新《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉業后才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經濟負擔大大減輕?！盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》共10章39條，主要從以下幾個方面進行了明確。

　　【貸款對象】：參加住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。軍人住房公積金貸款，按照優先批準購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧個人職級、服役年限等因素，由軍區級單位在總部下達的年度貸款控制指標范圍內實行輪候審批。

　　【貸款條件】：軍人申請貸款應具備的主要條件為：家庭具有償還貸款本息的能力，有不低于國家規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金，提供符合協作銀行規定的貸款擔保，所購住房為家庭首套住房，夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款等其他條件。

　　【貸款額度、期限和利率】：軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低于40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高于40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。

　　【貸款擔?！浚很娙松暾堊》抗e金貸款，購買商品房的，主要以所購住房作抵押;購買軍隊經濟適用住房或安置住房的，可以按協作銀行認可的質押、抵押、保證等方式辦理貸款擔保。

　　法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》

　　第一條 為了推進軍人住房保障社會化，充分發揮軍隊住房公積金的效益，減輕軍人購房經濟負擔，根據國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》、《軍人住房公積金貸款管理辦法》及國家、省、市有關規定，結合本市實際，制定本實施細則。

　　第二條 本實施細則所稱軍人住房公積金貸款，是指由湘潭市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用住房公積金，按規定委托商業銀行（以下簡稱受委托銀行）向在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房且符合條件的軍人審批發放的貸款。

　　

　　重慶市部隊公積金貸款政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于最新部隊公積金貸款政策、重慶市部隊公積金貸款政策的信息別忘了在本站進行查找喔。